Taux de renégociation et de nouveaux crédits immobiliers en baisse en avril.

Baisse des taux d'intérêt sur les renégociations et les nouveaux crédits immobiliers en avril.

Selon les données de la Banque du Portugal, partagées sur Notícias ao Minuto, le taux d'intérêt moyen des nouveaux crédits hypothécaires, y compris les renégociations, a baissé - se fixant à 3,06% en avril, contre 3,13% enregistrés en mars.  

Específicamente, la tasa de interés promedio de los nuevos contratos de préstamos hipotecarios cayó al 3,02%, mientras que la de las renegociaciones bajó de 3,43% a 3,26%.

Comparaison avec la Zone Euro

Dans le contexte de la zone euro, le taux d'intérêt moyen des nouveaux prêts hypothécaires a diminué de 0,06 point, à 3,25%, plaçant Portugal avec le huitième taux d'intérêt moyen le plus bas parmi les pays de la zone euro.

Impact sur les paiements mensuels

La mensualité moyenne des prêts immobiliers au Portugal a diminué de deux euros en avril par rapport à mars, s'élevant à 407 euros, le montant le plus bas depuis septembre 2023.  

Préférences dans les taux d'intérêt

En avril, l'Euribor à six mois est devenue la plus utilisée dans les nouvelles opérations de crédit hypothécaire, représentant 47,2% du montant des nouvelles opérations à taux variable.  

Un taux fixe présentait le taux d'intérêt le plus élevé parmi les nouvelles opérations (3,61%), suivi du taux variable (3,20%) et du taux mixte (2,9%).  

La tendance à la baisse des taux d'intérêt des prêts immobilier au Portugal continue de soulager les familles, se traduisant par des versements mensuels plus bas et des conditions de financement plus favorables.

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